发布时间：2024-11-14 10:08:12 来源: sp20241114
记者从兴业银行获悉，自城市房地产融资协调机制建立以来，该行深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，着力推动城市房地产融资协调机制落地见效，有力有序有效推进保交房工作。截至目前，兴业银行已完成近100个白名单项目审批，投放金额超250亿元，精准支持房地产项目合理融资需求。
保交房工作是落实“以人民为中心”发展思想的具体实践，是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务。“我行始终将‘国之大者’化为‘行之要务’，第一时间落实城市房地产融资协调机制各项要求，在总行、一级分行和重点城市分行成立专门工作小组，由各级主要负责人担任组长，推动建立政银企良性互动机制，助力打好打赢保交房攻坚战。”兴业银行相关负责人表示。
在信贷审批机制方面，兴业银行坚持以项目为中心，精准区分房企债务风险和具体项目开发运营风险，针对不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，按照市场化、法制化原则，一视同仁、应贷尽贷，精准满足房地产项目合理融资需求。同时，针对房地产开发贷款、经营性物业贷款、住房租赁贷款、零售按揭贷款等涉房业务制定尽职免责实施细则，营造敢贷能贷氛围，并与各级地方金融监管局、政府住建部门保持高效沟通对接，建立绿色审批通道，将信贷资源向符合“5+5”条件的白名单项目倾斜，切实提高审批放款效率。
当前保交房工作任务依然艰巨。兴业银行因地施策，根据项目情况，制定差异化服务方案，引流“金融活水”精准“滴灌”。针对在建已售未交付住宅项目，该行深入挖掘项目剩余价值，详尽评估项目建成交付所需的资金额度，重点支持销售达到一定比例的在建已售未交付住宅项目；针对分期开发的楼盘，优先支持开发较成熟、具备基础设施条件的项目；针对暂不符合入选白名单的五个条件、五项标准的项目，积极协调政银企、客户沟通，推动项目“修复”，共同解决项目堵点问题。
“下一步，我行将坚持‘两个毫不动摇’，着力推进后续批次‘白名单’项目落地，保障项目按时保质交付。同时，用好保障性住房再贷款政策支持工具，积极配合地方政府做好收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作，全力做好保交房金融服务，助力‘三大工程’建设，为促进房地产市场平稳健康发展贡献兴业力量。”兴业银行相关负责人表示。(中国网) 【编辑:付子豪】